PETALING JAYA:Barisan Nasional Strategic Communications(BNSC)团队质疑为什么槟城隧道专用车(SPV)公寓项目在八天内获得批准,相比之下,国家经济适用房项目的批准超过200天。
该项目是SPV与上市公司合资开发海滨国有土地并建造豪华公寓,报告价值达到800亿令吉的总体发展价值。发展合资公司为60-40,SPV持有40%的权益
“合营公司于2015年3月9日向槟城岛市议会(MBPP)申请规划许可.MMBPP的规划部门即使标准审批期限为八十天,八天内即获得批准,”BNSC副执导演拿督埃里克·See-To周五在新闻稿中说。
“进一步检查显示,即使是槟城州政府在SP Chelliah岛上唯一的经济适用住房项目,花了223天时间获得MBPP的批准,而隧道SPV的豪华公寓发展则为八天。”他说,
合资企业认为,SPV持有40个兴建兴建公寓项目的40%股权,其中包括40个楼层的两个块,总共572个公寓单位,每个单位的价格为RM1,200psf及以上。
See-To表示,根据计算,所给予的批准也将发展密度从几年前在该地区生效的每英亩30个单位提高到每英亩156个单位
根据See-To,SPV公司为该州三个道路项目的顾问研究支付了20,000,000令吉,由两块国有土地组成。第一笔款项是海地国有土地的价值为13500万令吉,并于2015年2月17日转交给SPV。
“豪华公寓项目现场检查显示,尽管三条高速公路都没有建成,但已经开工建设 – 至少延迟了三年半的时间。”他说,
“公寓项目现在面临一些延误,因为该地区的100多名居民抱怨说,MBPP在批准这个住宅区这样一个高密度项目时是错误的,”他解释说,居民已经设法得到槟州州上诉委员会的命令,该委员会对此表示赞成。
“然而,在一个震惊的举动,MBPP然后代表开发商反对自己的槟城州上诉委员会。他表示,MBPP在2016年4月失去了上诉,必须向上诉委员会和居民支付费用。“
See-To将它描述为一个“尴尬的局面”,州政府通过MBPP向代表政府的上诉委员会代表开发商提出上诉。
“槟城州政府是否代表开发商针对自己的上诉委员会上诉是正常做法,或者这是一次性的事件,因此表示特别待遇。”他说,
See-To补充说,联邦政府机构经济适用住房项目花了516天时间从MBPP的规划部门获得规划许可批准,而隧道公司SPV公司的豪华公寓项目则为八天,槟城政府自己的经济适用房项目
“如果槟城隧道SPV公司在豪华公寓项目的超快批准下得到特别待遇,特别是与经济适用房项目相比,现在提出了问题。”
See-To还质疑,槟城政府是否通过将发展密度提高了近五倍,将土地的价值提高到隧道SPV公司。
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