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房地产开发商敦促披露住房项目成本 – Malaysiakini

估价和物业服务部总干事Ahmad Zailan Azizuddin呼吁政府进行干预,以确保房地产开发商披露开发成本。

此举是为了减少部门和私人财产估价师的不同估值。

Zailan表示,政府应制定强有力的政策,并承诺要求房地产开发商披露其开发项目的实际成本。

“在某种程度上,对于负担得起的住房项目而言,它可能是切实可行的。政府已经就成本的组成部分进行了干预,以及我们应该从哪里获得成本的成分。

“一切都必须透明,特别是那些建造房屋的人,”他在发布后告诉记者 马来西亚房地产市场2018年 财政部长林冠英今天在这里报道。

Zailan表示,基于市场比较法,马来西亚有各种估值方法和标准。

“在估值行业,成本折旧方法是我们的​​最后手段,因为成本不等于价值。

“成本和价值是非常不同的,成本可能高于价值或低于价值,”他说。

早些时候,Lim呼吁采用透明的方法确保部门和私人估值师之间的房产估值差距不会太大。

“也许在方法论方面,有些人觉得我们不应该使用比较法,而是使用成本折旧法。

“但在最终确定之前,首先要讨论这个问题,”他在演讲中说。

Lim补充说,应该在部门和私人财产估价师之间进行频繁的讨论。

– Bernama


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