你的想法 | “看起来更像是投资计划而不是解决B40房屋所有权的计划。”
Wakandan： 前首相纳吉布·阿卜杜勒·拉扎克（Najib Abdul Razak）应该留下深刻的印象，而不是讽刺这项旨在帮助房主拥有房屋的新举措。
由于成本增加，买房变得非常困难。许多应届毕业生甚至买不起简单的公寓，更多的是地产。
任何帮助人们拥有房屋的创新想法都应该受到赞赏。
必须要理解的是，没有人被迫接受这个计划，除了批准之外，它也不会使政府付出任何代价。
Ajlys： 纳吉，你的家人也没有用众筹为你的保释筹集资金吗？
另一方面，FundMyHome使用众筹来促进年轻的首次购房者拥有房屋的能力，投资者可以获得一点利润。
Quigonbond： Najib放在一边 – 因为他只是急于保持相关性 – EdgeProp主席Tong Kooi Ong的信确实提出了一些问题。
如果只有机构投资者，它就会引发一个问题，即与政府挂钩的公司（GLC）或与政府挂钩的投资公司（GLIC）将被纳入这项工作。
如果房主没有偿还，我怀疑政府想要制造一个糟糕的政治混乱以取消他们的房屋，那么GLC会承担这个负担吗？
作为一个“社交服务”平台，该平台是否会缓慢排除/执行？这将成为另一个国家高等教育基金（PTPTN），还有数十年仍未到期和未完成许多年？
为什么任何董事会/他们的股东（不仅是政府，还有国际投资机构，私募股权基金，国际养老基金等）投资于最微薄的资本回报（这些都不是商业财产）？
如果这些机构是银行，为什么他们不会向这些购房者借钱而不是参与这个计划？如果GLC的股东不承担责任，政府是否会作为担保人？
换句话说，纳税人最终会承担这个负担吗？这些购房者的尽职调查是什么？它们是否与银行所做的一样紧张，这是该领域的明显专家？
如果Tong或财政部能够迅速澄清这一点，我将不胜感激。显然，整个计划缺乏严肃的，基本的细节，似乎完全依赖于假设这些房主仅缺乏初始融资，但实际上有偿还分期付款的手段。
我们必须首先询问这个假设是否有效。此外，政府是否已经用尽各种方式降低房价 – 例如，削减土地使用权，建造较小的房屋，指定更多的经济适用房等区域等。
有人在这与我们次贷危机的影响之间进行了类比。他们的类比并不是那么遥远。
大卫达斯： 这不是B40（底部40％）组的自置居所计划。
穷人购买者如何首先提高20％？他预计五年后如何筹集额外的80％？特别是房价升值后？
当穷人购买五年后被迫离开房产时会发生什么？他是否需要筹集存款再次进入市场？五年后成千上万的房子进入市场后房地产市场会发生什么变化，因为业主不能超过这五年？
这可以帮助开发商清理现有库存。但它没有任何东西可以将房产的价格与收入相匹配。
关注新加坡模式。这是一个经过验证的系统。允许新加坡承包商出价。和新加坡建筑师一起设计。
我们有才华。总理马哈蒂尔·穆罕默德博士应该吞下他的骄傲。就低成本住房而言，向世界上最好的人学习。
匿名＃49532740： 关于信件撰稿人TK Chua提出的问题，我想评论如下：
1.看起来更像是买方（20％）和投资者（80％）共同拥有房屋，购买者可以购买或出售房屋，并且开发商有权获得前20％的收益（如果出售）五年后，投资者将获得5％的年回报率以及房产的资本增值。
2.拟议的P2P方案的目标是解决B40房屋所有权问题。但是呢？
3.假设B40首次支付20％，它会在五年后解决B40房屋所有权问题吗？如果没有20％的存款，这个提案对B40来说是行不通的。
4.即使持有20％的存款，问题仍然是：“如果买方没有资格获得贷款以支付现行市场价格的80％，那么买方和他/她的家人会怎样”（五年后的价格，不是购买时的价格）？
5.如果买方的收入大幅度提高以使他/她有资格获得五年后购买房屋的贷款，那就没问题了。但这有多现实呢？
如果没有，房子将被出售，买家再次无家可归。
7.首先，他/她无法获得银行贷款，因此选择采用这种P2P方案。如果是这样，有多少买家（首先没有资格获得贷款）将在五年后获得更高的贷款（假设房价在五年后上涨）？如果没有，B40的房屋所有权将回到原点。
8.是的，它看起来更像是一个投资计划而不是解决B40房屋所有权的计划。
艾文： 这是一个有趣的计划，我认为：
1.在英国，这被称为“共享所有权”，所以你说得对，它不是所有权。但是，20％的所有者拥有其他所有者的权利，即住在那里并翻新房产。
2. 5％的回报听起来像营销给我，以吸引投资者。正如许多欧洲国家所强制要求的那样，这种说法必须始终指出“任何投资的价值都可以上升也可以下降”。
3.所有投资都伴随着风险。
4.如果例如在个人收入因职业发展，投资等而增加的几年中，英国共享所有权计划可由居民所有者购买。
5.我完全同意你关于超过收入的房地产价格，这可能就是为什么居民老板买房的可能性不大。
Anonymous_1527925538： 人们买不起房子，因为价格的增长速度远快于收入。
所以五年后，这位可怜的老板被抛弃了，因为他或她很可能还买不起房子。投资者卖掉房子，一路笑到银行。
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