乔治城：槟城政府正在考虑推出一种新的经济适用房类别，根据租赁计划，这些单位将保留政府财产，这将使低收入者能够拥有房屋，并在未来升级为更大的单位。
州执行委员Jagdeep Singh Deo（DAP-Dato Keramat）表示，根据该计划，提供的住房选择不仅限于低或中等成本单位，还包括“经济适用房”类别下的大型住房。
他说，该计划将允许业主以交错的方式从最小的单位升级到更大的单位。
Jagdeep表示，通过这样做，它将确保低成本和低中等成本的房屋始终可用于满足不断增长的需求。
“这将使想要拥有经济适用房的申请人受益，特别是在岛上。
“我们将成立一个特别委员会，进一步审议用于实施该政策的机制，包括融资方案。
“在此之后，我们将把它提交有关当局批准，”贾格迪在州议会的清盘演讲中说。
目前，岛上“经济适用房”类别下的物业价格上限（取决于规模）：RM150,000（750平方英尺）; RM250,000（800平方英尺）;和RM300,000（900平方英尺）。
在Seberang Perai大陆，价格上限为：RM150,000（750平方英尺）; RM 200,000（800平方英尺）;和RM250,000（900平方英尺）。
至于低成本和中低成本类别，房屋价格定为RM42,000（650平方英尺）和72,500令吉（700平方英尺）。
在大会之外，Jagdeep透露，截至10月，目前有30,726人在等待购买低和中低成本单位，12,326人为其他类别，其中大部分在岛上。
Jagdeep强调，新计划仅仅是一项提案，只有经国家执行委员会同意才能实施。
H'ng Mooi Lye（DAP-Jawi）早些时候曾向Jagdeep询问他是否会为未售出或被遗弃的单位做同样的事情，这些单位也可能成为贫困人口的潜在家园。
Jagdeep说这个想法可以考虑，州政府也可以考虑接管属于那些未支付评估费用的单位。
他说，目前关于低成本和中低成本房屋的问题是肆无忌惮的业主，他们以较高的价格出售房产或将房屋出租给外国人。
“我们希望通过我们的租赁和回购计划来阻止这种对经济适用房的滥用，我们可以帮助穷人找到一个家，”他说。
城市重建
Jagdeep表示，Jason Ong（PKR-Kebun Bunga）建议将49岁的Rifle Range公寓拆除并重建，但这需要所有居民的合作。
他说，槟城将遵循新加坡城市重建局设定的例子，拆除旧楼并用新房拆除。
Jagdeep表示，由于公寓大多是私人所有，因此需要一定比例的居民同意此举。
他说，马来西亚的法律对城市重建保持沉默，此事将提交给州法律顾问进行审议。
Ong建议将Rifle Range的所有居民转移到相邻的美联储3号基地。他表示，该基地可能被政府收购，建造临时单位以容纳步枪射击场居民。
Jagdeep还透露，自2010年以来，共有769万令吉用于公寓维修。他说，明年总共分配了1,370万令吉。
“随着公寓差不多50年，他们的条件恶化了。网状系统和布线已老化。供水减少也很常见，电梯停电已成为一种麻烦。
“但是，多年来，我们一直在修理和维护公寓。”
Rifle Range公寓是当地人所熟知的“Pat Cheng Por”，是该国首个低成本的高层公寓。它们建于1969年。目前有3,675个家庭单位和65个商店，其中两个街区由槟城政府拥有。
共有九个街区，分别为16层和17层。这些公寓位于Air Itam，因其该地区曾经是警察和军队用作射击场的开放空间而得名。
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