建筑工人必须支付延迟交货：法院
发布日期：2017年02月28日星期二
PETALING JAYA：在上诉法院的房屋买家的一个重大胜利，住房开发商必须现在兑现清算和确定的损害赔偿（LAD）或延迟交付赔偿给买家。
在司法审查听证会期间，主审法官Datuk Hanipah Farikullah授予104房屋买家Certiorari命令，取消城市福利，房屋和地方政府部长的决定，修改吉隆坡斯里兰卡Istana公寓空置管理的时间段。
上诉法院还裁定，第11（3）条是“超越”1966年修订的2015年住房发展（管制和许可）法，这意味着房屋主管授予的延长时间（EOT）开发商不规则
“字面上意味着财务主任无权授予EOT或豁免或修改法定销售和购买协议（SPA）中的标准条款和条件，”国家购房协会（HBA）秘书 – 一般Chang Kim Loong在星期一的一个声明中说
“部长没有权力根据法案第24条制定规定，据称授权主计长放弃或更改规定的法定协议的任何条款和条件。
总之，议会不授权部长这样做，“他补充说，”
根据这项决定，财务主任发出的EOT现已失效，受影响的买家有权向寻求EOT的开发商索取LAD。
“长期交货需要支付LAD的报酬。”LAD的权利和权利不能被财务总监或部长用笔划掉，合同的一般原则仍然适用，Chang
他说，EOT授予违约开发商违反了该法案的意图和目标，即保护买家
回想一下，部长在2015年11月17日的信中将空置拥有斯里兰卡的时间从36个月延长到48个月，这允许BHL建筑有限公司避免向受影响的房子支付LAD费用
根据SPA，开发商必须在24个月内完成住宅项目的建设，并为分层住宅提供36个月的房产项目，否则必须支付每年10％的LAD费用。
同样，购买者迟付分期付款的房屋买家必须补偿开发商每年10％的延迟
当SunBiz联系时，Chang说被告可以在收到决定理由的30天内向上诉法院提出上诉
“我希望他们能够上到更高级的法院（联邦法院），这样才是所有人都坚持的先例。”
他说HBA至少有10个类似案件的知识，并且有八个案件的文件证据，包括Sri Istana和The Mark @ Cheras
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