苏丹易卜拉欣苏丹伊斯干达谈到他的愿景发展梦想家园柔佛的人
问：柔佛，尤其是柔佛州的保障性住房问题有多重要？
答：多重要？我说这是非常关键。如果可能的话，我们要在城市所有的种族之间取得平衡（在自己家里的机会）
这是为了有种族平衡，所以后来不会说柔佛巴鲁只是为中国人。我们正在带回（这个概念）。事实上，在即将到来的加冕广场，我们将在城市提供负担得起的家园
问：据了解，与您的生日庆祝活动一起，您将在柔佛的人民住房计划上发表重要的公告。你能详细说明吗？
答：我不会把它称为经济适用的住房计划。我叫它“Rumah Impian Sultan Ibrahim”（Sultan Ibrahim Dream House），它可以由Johoreans购买
我明天不能揭露价格或设计，直到房屋计划在柔佛发布期间在柔佛巴鲁的明天发布。我想让我的所有科目都能够购买我在苏丹易卜拉欣基金会下设想的住房。
该项目将涉及建造价格低于10万令吉的房子，我希望它的方式
它会有功能和“惊喜”的元素，我认为我的主题不会指望。位置靠近城市
在申请购买房屋的人中，会有严格的选择过程
但是，首先应该满足一个标准。例如，没有任何遗产的孩子和单身夫妇可能有资格
但是，如果任何候选人有父母拥有房子，他或她不能购买，因为他们将继承父母的房子
没有能力买房子的人，没有房子的人和来自低收入群体的人都有资格购买房屋
问：在住房项目的第一阶段，你建议开发多少单位？
A：在第一阶段，我打算在距市中心20分钟车程内的三个地点开发600个单位，包括落地平房和半独立式住宅。
在哪里可以找到低于RM100,000的洋房和半独立式住宅？这不包括看起来像蜘蛛网的电线。没有。所有的人孔？ Clean
问：当你命令这个想法，你为什么认为这将是人们需要的东西？
答：我见过很多屋，各种名字不同。当我看到这些家园，我看到不同的设计和形状，没有得到当局的任何批准
这些房子是在过去在拥挤的房地产停车场不足
所以，我想要一个有足够的停车位的地方，每个家都有一个停车位，一个车主要让车主离开他们的汽车，费用在每月RM3到RM5之间。
他们（潜在居民）不应该吝啬。如果他们可以支付卫星电视服务，我相信他们可以负担RM3
问：在你看来，房屋计划是否可以解决关键问题？
A：如果这个苏丹易卜拉欣梦之家项目成为全国各地的现实，如果我得到联邦政府的支持，为全国人民建房子，我会做到这一点，而不用一个单一的利润。让人民有家园
问：你如何确保那些有机会拥有这些家庭的人的组成中的平衡？
A：当然，我希望所有种族的人都能得到家园，而不只是马来人。这是Bangsa Johor的资格
问：你从哪里获得该项目的资金？
A：我有资金。我有从Rakyat银行约5亿的融资。而对于这个项目，我将使用大约1亿从这个金额。
一旦我用尽了1亿令吉，我希望银行Rakyat可以提供500万令吉，更低的利率
我们亦会考虑业主的融资结构，并根据他们赚多少来调整。那些赚取更多的人可能需要支付更多，使他们可以更快地结算他们的贷款
问：根据你的计划，这些房子会建在城市，郊区还是农村？
A：它不会离城市太远，也许10到20分钟，当没有交通堵塞。这将是一个惊喜，因为我将在明天做一个软发射，我请人民来看看自己
问：除了RM100,000以下的房子，这个项目的房子和其他经济实惠的房子之间有什么区别？
A：每个家的占地面积约为1,100平方英尺。 （将有）三个房间和一个仆人
我会确保这些房子是质量好的。屋顶桁架不是木材制造的，而是使用镀锌钢。
门不会用便宜的胶合板制成，它必须由更耐用的材料制成。我不想建造低质量的家庭，因为这将是尴尬。我希望人们对房子的质量感到满意。
问：许多人可能想知道质量是否与价格匹配
A：上帝愿意，如果有的话，我会承受损失
问：项目何时完成？
A：软启动后，我将在一两个月内开创性，随后是开发，这将需要很长时间才能完成。我（will）定期访问这个地方
所以，它是根据我的要求。我不喜欢看到有击剑的房子。如果它是一个围栏的房子，这意味着我们的邻居不是一个好人
我想要一个没有栅栏的房子，如果可能的话。我们可以和邻居交流，晚上聊天。不是他只是隔壁的家伙，或者住在我家旁边的家伙。必须团结。这就是为什么我不想要围栏。我们必须坚持 silaturrahim ，并要相爱
问：你认为我们的社区的睦邻质量正在下降吗？
A：我觉得是，但不是在柔佛。 Johoreans对Bangsa Johor身份感到自豪
我不仅访问马来村庄，我还访问中国和印度的村庄。而且，每次我听到他们呼唤的口号，我认为Bangsa柔佛的效果被灌输了他们
问：这个住房面积的大小是多少？
A：第一个项目将是约60英亩。有土地成本，不仅是房子。我将建造购物车来支付道路基础设施。商店会给一些利润
这将补贴现有的房子。但如果有损失，这意味着我必须承担损失
问：你愿意给予优先权，自己承担损失吗？
A：我不相信我会造成任何损失，但如果我这样做，我会为了人民的利益而承受损失
问：导致所有这些与住房有关的问题是什么？当前系统是否失败？
A：我觉得房子价格过高。如果你比较土地的价格与它是40年前，会有巨大的差异
过去，柔佛巴鲁的Taman Pelangi的土地价格不到每平方呎20仙
现在，Taman Pelangi的土地每平方英尺成本RM100
这是当时和现在的区别。所以，也许这就是为什么许多人买不起房子
这就是为什么政府正在建造经济实惠的房子。即使这样，我觉得经济实惠的房子的价格对于一些人来说仍然太高
他们买不起，而只能看看他们
让我先完成我的项目，我们会看到它是怎么回事
如果政府想说，遵循柔佛苏丹的概念，我会真诚地建立另一个项目
但土地溢价不能太高，因为我会承担所有的费用，包括土地成本
问：你说你正在建造的梦之家是为所有的种族。 Bumiputera配额制度难以发生吗？
A：有时候，Bumiputera配额不能应用
Bumiputera配额是为马来人和Bumiputeras配额。如果这个配额适用于所有保障性住房项目，柔佛不会有高档房屋
例如，在柔佛巴鲁，如果有五星级或七星级酒店和公寓，并且有一个Bumiputera配额强加给他们，开发商将无法出售物业
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在开发者构建之前，他们会考虑他们将卖给谁。
对我来说，我不在乎谁想买。我知道很多人不同意我的意思，但如果你建立一个混合的高端住宅项目与经济适用房的项目，即使更便宜的房子变得无法承担
你需要有平衡的发展。例如，如果在柔佛巴鲁有一个标志性的建筑，你认为土着人能负担得起吗？不，他们怎么能买得起呢？他们甚至不能进入一家七星级酒店
当柔佛在其他国家为自己命名时，许多人都想来这里。他们想看到柔佛。他们将留在豪华酒店和公寓，但必须有一些余地在Bumiputera的要求
这是一个40％的配额。开发商可能能够销售该项目的60％，但剩余的40％在向政府提出上诉之前不能被出售
为政府建立混合发展的土着人和建立一个单独的国际区域更好
分区是重要的，所以Bumiputeras可以驻留在他们能够负担得起的地方。这不是我们想要他们住在一个地方。不，有些地方需要分区，其他地方不受影响
但是，我们拥有的土地是永久业权，而不是租赁。在柔佛州，如果土地不是永久业权，我们只需要支付土地地价将其转换为永久业权。
只要支付溢价，它就可以完成。一个例子是森林城，政府收到约2亿令吉以转换其地位。
现在，它是永久业权，但它不是在开发商支付溢价。这不仅是为中国公民，而是一个全球性的概念，因为柔佛在世界上是知名的，人们会来这里来看柔佛，
吉隆坡拥有最多的外国人住在那里，而柔佛巴鲁是在该地区最宜居的城市的第三位
我想让柔佛巴鲁成为第一，拥有比吉隆坡更多的外国人。这可以做，但我们必须一起努力发展柔佛。但是，当有政治干预时，反对派说我们不能这样做，这是不可能做到的
我们不能回归，而是必须朝着进步前进。我们需要达成协议，以便我们实现我们的目标
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