槟城房价上涨对外国人不会影响市场。 – 马来西亚今天

房地产和住房开发商协会说外国人大多投资在槟城的公寓

Rehda委员会成员Jerry Chan表示,这是因为外国人大多投资公寓

“如果有什么事情,地产价格将包括灯具和家具超过门槛,以符合新的裁决的批准,”他告诉FMT联系时

今天早些时候,州政府宣布决定提高岛上土地物业的最低价格,外国人可以从200万令吉购买到300万令吉

外国人购买物业的最低物业价格维持不变,分别为50万令吉及100万令吉

岛上公寓的最低价格为外国人100万令吉

国家还宣布,当他们在槟城购买价值100万令吉至150万令吉的公寓时,外国人的征税率从3%降至1.5%

这转换为RM15,000至RM22,500的节省

陈说,土地房产价格超过300万令吉位于岛上更成熟的地区

例如,他说,高耸的Tikus和Jesselton Heights的房产价格超过RM3百万

Chan说,在价格范围内的新产品位于峇都丁宜,Tanjung Tokong和Balik Pulau的一些地方

这里的房屋面积可以大到5000平方英尺

Raine&Horne国际槟城高级合伙人Michael Geh Thuan Peng说,增加的最低价格不会阻止外国人购买房产

他说大多数外国人在新加坡,香港,上海和伦敦等主要市场购买房产

Geh表示,槟城是一个传统的“二级市场”,外国人购买物业,价格上涨不可能在现有市场造成波纹

“吉隆坡和槟城是外国人的第二市场,”他说,外国人购买槟城的财产,由于其宜居因素,因为它是一个好地方,一个家庭

“但我觉得槟城仍然是一个不热门的市场,富人。我们不是那个热门榜单的顶部“

Geh说,州政府引入的价格控制是正确的,因为他们阻止外国投机者

槟城将最低价格提高至300万令吉外国人


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