开发商必须遵守在每个房屋中要求灭火器的规定 – 新海峡时报在线

房屋开发商已经在宪报公布“统一建筑物附则”(UBBL)如果他们没有为每个单位提供灭火器,则宣布“入住不安全”的项目

消防处副署长Datuk Soiman Jahid说,这是因为该部门会宣布开发商未能遵守“建筑物安全建议”,如果没有这样做,

他对已经在宪法上公布的国家说,在完成和遵守证书(CCC)可以获得之前,每个房子都提供灭火器。

“没有人有罪是违法的。当一个国家公布UBBL时,关于需要提供灭火器的条款将被包括在买卖协议中,意味着不遵守的开发商可以因违反协议而被起诉

“我们还建议建筑师事务委员会反对批准CCC,”他告诉新海峡时报

如果批准CCC不符合法律的项目,建筑师事务委员会将负责。

“CCC获得建筑师事务委员会的批准,所以如果他们认为没有提供灭火器的开发商批准申请是安全的,那么如果发生任何事情,他们将负责。

“如果我们发现董事会在批准了建筑物遭受火灾的情况下批准,我们可以在发生火灾时起诉董事会。”

昨天,城市福祉,住房和地方政府部长丹斯里诺·奥马尔(Tan Sri Noh Omar)表示,法律在宪报刊登的国家的房主很快就会期待消防部门人员敲门。

他说,检查工作将确保包括房屋开发商在内的每一个人都遵守了UBBL规定的要求,该规定于2012年修订,并由沙巴,雪兰莪,丁加奴和槟城在宪报刊登。

昨天有报道说,在不久的将来,每个家庭都可能需要配备灭火器,因为该部门正在起草文件,根据联邦法律停放,或为此目的制定一个新的

据了解,这可能是1988年“消防安全法”的一部分。

在UBBL下,除了其他消防设备,例如湿式立管和干式立管,住宅建筑(其计划于2012年批准)超过30米,或10层,必须配备有火灾探测器。

诺赫说,虽然四个州已经在宪法上公布,但并没有得到充分执行。

“每个房子都应装备灭火器,人们必须采取预防措施来应对火灾。”

消防与救援部门总干事拿督万·莫罕默德·易卜拉欣表示,地方议会作为批准建筑计划的当局,需要与该部门一起执行灭火器法。

“消防部门没有人力对住宅进行门到门检查,需要与地方当局合作。”

槟城房地产和房屋开发商协会(Rehda)表示,他们没有立即计划向其买家提供灭火器以供其成员过去的项目,称该项目不是建筑成本的一部分

但是,董事长董建华说,会议即将举行讨论

“据了解,开发商不要在住宅房屋内提供灭火器,因为消防部门不需要和执行灭火器

“这是尽管章程中提到的规定……这些项目已经获得了完成和遵守证书,”他补充说,对于开发商来说,回到过去的项目是不公平的提供灭火器

Toh说,提供灭火器的费用不是开发商建筑成本的一部分,如果法律执行,它将被纳入未来的项目

据报道,一旦通过法律,那些从2012年起购买房屋的人可以要求房屋开发商提供灭火器。那些在此之前购买单位的人需要自己购买。 Julia Fiona

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