你知道你每个月需要多少维持生活方式吗？你是在你的预算范围内生活还是维持生计？
我们现在可以通过雇员公积金（EPF）于3月初推出的马来西亚个人和家庭支出指南Belanjawanku的揭幕获得见解。
该指南提供了各个家庭类别的生活成本的概念。它包括基本需求和社会参与的支出，以便在巴生谷实现合理的生活水平。
根据Belanjawanku的说法，有两个孩子的已婚夫妇每月花费大约6,620令吉用于食品，交通，住房，儿童保育，公用事业，医疗保健，个人护理，年度开支，储蓄，社会参与和可自由支配的费用。
当我阅读本指南以及统计部门公布的收入统计数据时，它显示绝大多数马来西亚人无法负担住在巴生谷的费用。
根据统计数据，2016年马来西亚家庭的家庭收入中位数为5,228令吉，远低于有两个孩子留在巴生谷的家庭所需的6,620令吉。
如果我们仔细研究一下，M40组（中间40％）的收入中位数是6,275令吉，这意味着这个类别中有10个家庭每月收入6,275令吉或更少。这表明马来西亚家庭（如果他们有两个孩子）超过60％（40％来自B40家庭和M40家庭的一半）不能留在巴生谷。
这个过程出了什么问题？为什么许多家庭面临挑战以满足所需的预算？
根据Belanjawanku的说法，一对有两个孩子的已婚夫妇将大部分收入用于食物（RM1,550），其次是儿童保育（RM1,150）和交通（RM1,040），然后仅用于住房（RM870）和其他项目。
根据研究，即使住房是免费提供的，一个四口之家仍然需要RM5,750来维持他们的生活方式。因此，只有住房昂贵的普遍看法是不对的。这不是住房价格昂贵，而是因为多年来的通货膨胀所以一切都很昂贵！由于过去十年全球货币印刷措施，我们的货币价值已经下跌。
Belanjawanku只编制核心生活费用，没有奢侈品或过度消费。它也不包括长期财务规划工具，如教育或投资基金。如果大多数马来西亚家庭在满足指南中列出的现有费用方面遇到挑战，那么它对未来的财务前景将构成严重关切。这一挑战的根本因素是马来西亚人的家庭收入低。以前的政府未能按照他们的承诺将我们带到一个高收入国家，现在更多的家庭正在努力维持生计。它可能在未来导致严重的财务问题。
如果家庭收入中位数没有增加，那么即使住房是免费的，B40（底部40％）和M40的一半也会一直都在努力，假设他们渴望生育两个孩子并住在巴生谷。
据马来西亚透明国际组织（Transparency International Malaysia）称，自2013年以来，腐败使我国每年的国内生产总值（GDP）价值约占其国内生产总值（GDP）的4％。加起来，这相当于自2013年以来的高达2.112亿令吉的数字。仅2017年就是这个数字高达469亿令吉！
想象一下，如果系统没有泄漏，我们可以用这些钱做什么？以前的政府应该把钱用来刺激经济增长并增加人民的收入。
展望未来，我乐观地认为，新政府有一个清洁透明的政府承诺，可以最终解决泄漏问题，并专注于为所有马来西亚家庭创造更高的收入水平。
财务独立是人民整体福祉的关键因素。我们需要将家庭收入提高到家庭能够满足基本需求并开始长期财务规划的水平，以提高他们的生活质量。
然后，只有这样，住房和其他生活费用最终才能负担得起。
Datuk Alan Tong拥有超过50年的房地产开发经验。他是Bukit Kiara Properties的集团主席。如需反馈，请发送电子邮件至bkp@bukitkiara.com
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