新加坡：没有多少24岁大学生住在价值120万新元（875,000美元）的顶层公寓里，配有Herman Miller Aeron办公椅和Lelit浓缩咖啡机。特别是在新加坡，世界上最昂贵的房地产市场之一。
Shawn在新加坡绿树成荫的Bukit Timah中心地区的阁楼式公寓完全由他的母亲支付，是幸运的少数人之一。但随着家庭寻求解决降温措施，包括通过为子女购买物业而提高第二和第三套房的印花税，他的队伍正在增长。
数据不足，但房地产经纪人表示，自2018年7月房地产降温措施生效以来，他们已经看到富裕家庭为其子女购买的公寓明显上升。现在征收额外的买方印花税（ABSD）第二套房屋占12％，第三套房屋及后续房屋占15％。
“有趣的是，我们观察到更多的年轻购房者进入市场，”OrangeTee＆Tie Pte的研究和咨询主管Christine Sun说。她说，虽然没有受到ABSD影响的首次购房者占主导地位，但许多新加坡人认为将财产积累为财富储备的价值。
价格也对他们有利。上周市区重建局发布的数据显示，自住房限制措施实施以来，私人住宅价格首次上涨。在豪华公寓销售的刺激下，住宅价值在截至6月30日的三个月内上涨了1.5％。
通常是父母带头打猎。
第一太平戴维斯（新加坡）私人有限公司的研究和咨询执行董事艾伦·张（Alan Cheong）表示，“高ABSD率促使父母采取替代行动，利用他们孩子的名字获得另一个私人住宅物业。”父母们“要么真的担心”他们的孩子没有足够的资金自行购买私人住宅，或以第一个理由为自己购买房产。“
这只适用于孩子年龄足够拥有财产的情况。如果他们是未成年人，或者低于21岁，Cheong说，家庭在ABSD周围tip手to脚的方法是设置一个孩子名字的信托账户，允许父母为他们持有财产。
Dentons Rodyk＆Davidson LLP的高级合伙人Edmund Leow说：“信托是父母可以为未成年子女持有财产的结构。”但“该财产属于儿童，而不属于父母。”
彭博新闻采访的房地产经纪人和律师表示，他们没有关于以此为主要目标的信托账户数量的数据。但OrangeTee的Sun和Savills'Cheong都表示更多的购房者正在询问这个选择。 – 彭博社
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